Сколько стоят офисы в мировых деловых центрах

Консалтинговая компании Knight Frank провела исследование офисной недвижимости в небоскребах крупнейших деловых центров мира и составила рейтинг высоток с самыми дорогими рабочими местами.

Данные основаны на арендных ставках и доходности премиальных активов в IV квартале 2016 г., собщают «Ведомости».

Лидируют в рейтинге небоскребы Гонконга, в которых аренда достигает 86 тыс. долларов  за кв. м.

В основном в список попали небоскребы в городах Азии и США. Вторую строчку рейтинга занял Токио, где средняя цена составила 53 тыс. долларов за 1 кв. м. Таким образом, стоимость небоскребов в столице Японии оказалась на 38% ниже, чем в Гонконге.

Желающим работать в высотках нью-йоркского Манхэттена придется выложить в среднем 40 тыс. долларов за 1 кв. м. Кстати, из десяти городов с самыми дорогостоящими офисными небоскребами три пришлось на США.

Аренду офисов в высотках Сан-Франциско Knight Frank оценил в 27 тыс. долларов за "квадрат".

Небоскребы в лондонском Сити оцениваются в 26 тыс. долларов за 1 кв. м. По словам руководителя отдела международных инвестиций компании Knight Frank Эндрю Сима, в Лондоне высокие цены на недвижимость и аренду объясняются дефицитом доступных площадей. Аналогичная ситуация в Гонконге, Шанхае, Сингапуре и Манхэттене.

Рабочее место в высотках Сиднея обойдется в 22 тыс. долларов за 1 кв. м. По словам Эндрю Сима, в ближайшие время инвесторы придут в Сидней в поисках трофейных активов и цены на площади в высотках этих городов начнут расти.

В Сингапуре за аренду рабочего места в небоскребе попросят 20 тыс. долларов за 1 кв. м. Высокий спрос на такие площади здесь, в частности, со стороны компаний из сферы финансовых услуг

В американском Бостоне офис в небоскребе стоит в среднем 18 тыс. долларов за 1 кв. м.

Чуть дешевле оцениваются офисные площади в небоскребах Тайбея — 17 тыс. долларов за 1 кв. м.

Франкфурт — второй европейский город, где офисы в небоскребах оказались в числе самых дорогих — 15 тыс. долларов за 1 кв. м

Москва со средней стоимостью «квадрата» в размере 7,5 тыс. долларов в небоскребах «Москва-сити» (данные по итогам первого полугодия 2017 г.) разместилась на 19-й строчке рейтинга. Столица России стала одним из аутсайдеров. Ниже нее оказались только Дубай (7 тыс. долларов  за 1 кв. м) и Мумбаи (6 тыс. долларов за 1 кв. м).

Источник: ej.by

Вам также может понравиться...

Добавить комментарий