Государство придумало, как ликвидировать очереди на «долевку» у госзастройщиков

Согласно неофициальной информации, подготовлен соответствующий указ президента.

Как пишет  tut.by со ссылкой на источники, разработан проект указа президента, по которому право заключить договор долевого строительства у государственного застройщика в Минске будет продаваться на аукционе. Сообщается, что документ находится на финальных стадиях согласования.

До сих пор, чтобы  вступить в долевое строительство квартиры от УКСа, люди стояли в живых очередях. Ажиотажный спрос стал причиной, по которой  в процесс стали встраиваться перекупщики. Факт привлек внимание властей, и после критики президента должности лишился даже экс-глава Минска Андрей Шорец, отмечает издание.

Именно поэтому государство решило изменить правила. Согласно разработанному проекту указа, в 2019−2020 годах в Минске проведут эксперимент, во время которого договоры долевого строительства будут заключаться госзастройщиками только после того, как потенциальный дольщик купит на аукционе право заключения такого договора. И эти аукционы должны проходить на сторонней площадке, подконтрольной государству.

Создатели проекта указа предполагают, что такой механизм даст возможность исключить коррупционную составляющую при продаже квартир с низкой (по рыночным меркам) стоимостью и введет прозрачный и конкурентный механизм выбора дольщика.

Указ должен распространиться на государственных застройщиков (например УКСы), а также на организации, более 50 процентов акций которых находятся в государственной собственности (например МАПИД). Новые правила должны касаться только коммерческого жилья — то есть того, где прибыль застройщика не ограничена. Квартиры для очередников будут реализовываться по-старому. Частных застройщиков нормы указа не коснутся.

В процессе аукциона цена за «квадрат», указанная в проектной декларации, будет оставаться неизменной. Участники лишь будут предлагать сумму, за которую они готовы получить право заключения договора долевого строительства.

Количество квартир, выставляемых на торги, будут определять сами застройщики.

Источник: ej.by

Вам также может понравиться...

Добавить комментарий